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解放思想 搶抓機(jī)遇 市國資公司加快推進(jìn)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型
發(fā)布時(shí)間:2011/04/26     點(diǎn)擊量:

  膠南市國資公司認(rèn)真貫徹落實(shí)市委十二屆十一次全體(擴(kuò)大)會(huì)議精神,緊緊圍繞“轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)、促轉(zhuǎn)型”,深入開展解放思想大討論,積極謀劃推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型提升,掀起了“激情創(chuàng)業(yè)、大干快上”的新熱潮。

  一、突破現(xiàn)有發(fā)展模式,推動(dòng)企業(yè)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。認(rèn)真審視并全面把握“隧橋”建設(shè)、“同城時(shí)代”等重大歷史機(jī)遇,以服務(wù)保障“三個(gè)轉(zhuǎn)型”特別是城市轉(zhuǎn)型為重點(diǎn),以更加開闊的思路謀劃企業(yè)發(fā)展,打造核心競爭力。一是將企業(yè)發(fā)展融入城市發(fā)展戰(zhàn)略,完善提升自身功能定位,有效擔(dān)當(dāng)現(xiàn)代化國際新城區(qū)建設(shè)的主力軍;二是創(chuàng)新發(fā)展方式,在城市經(jīng)營和城市建設(shè)中,加快推進(jìn)由單一開發(fā)向綜合開發(fā),由依靠自身開發(fā)為主向全面拓展與大財(cái)團(tuán)、大公司戰(zhàn)略合作轉(zhuǎn)變。三是更加重視運(yùn)用市場機(jī)制,以優(yōu)勢資源為介體,不斷拓展各種方式的合資合作,促進(jìn)城市資源優(yōu)化配置,帶動(dòng)提升城市建設(shè)水平。

  二、充分發(fā)揮自身優(yōu)勢,助推現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展。一是突出抓好中央商務(wù)區(qū)、靈山灣旅游度假區(qū)規(guī)劃策劃、包裝推介工作,重點(diǎn)推進(jìn)與國內(nèi)知名企業(yè)集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,努力在促進(jìn)招商轉(zhuǎn)型方面實(shí)現(xiàn)突破,以優(yōu)質(zhì)增量投入帶動(dòng)搞活城市存量資產(chǎn)調(diào)整。二是深入研究職業(yè)中專及黨校片區(qū)、電影院片區(qū)開發(fā)形態(tài),優(yōu)化提升服務(wù)業(yè)功能布局,確保年內(nèi)完成規(guī)劃設(shè)計(jì),并實(shí)現(xiàn)局部開工建設(shè)。三是依托陽光大廈、經(jīng)貿(mào)大廈、文體大廈等有效載體,大力實(shí)施“筑巢引鳳”,積極承接大院大所、總部經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)意策劃等高端服務(wù)業(yè)態(tài);在工商銀行置換處規(guī)劃建設(shè)東部“金融中心”,盡快完成行政辦公中心周邊區(qū)域的規(guī)劃策劃和功能提升,為推進(jìn)東部城區(qū)開發(fā)創(chuàng)造有利條件。四是配合有關(guān)部門單位,加快推進(jìn)那魯灣大酒店、陽光博奧度假酒店、今典紅樹林度假生活酒店、水文科技館等項(xiàng)目,力促地質(zhì)礦產(chǎn)研發(fā)中心、中國水利水電科學(xué)研究院國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室等項(xiàng)目簽約落地,構(gòu)建我市高端度假、商務(wù)會(huì)展、科技研發(fā)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新引擎。

  三、有效履行社會(huì)責(zé)任,服務(wù)全市發(fā)展大局。一是強(qiáng)力推進(jìn)保障性住房建設(shè)。在全面完成國防工程農(nóng)民安置區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)上,加快山水新城6.4萬平方米經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、限價(jià)房施工進(jìn)度,確保10月份竣工交付;啟動(dòng)陽光馨苑等后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè),確保年內(nèi)新開工房產(chǎn)面積20萬平方米,完成投資5億元,進(jìn)一步優(yōu)化我市商品房供應(yīng)結(jié)構(gòu),實(shí)現(xiàn)政府改善民生的戰(zhàn)略目標(biāo)。二是切實(shí)提高資金保障能力。充分發(fā)揮公司自身功能和優(yōu)勢,加快推進(jìn)與國家開發(fā)銀行的戰(zhàn)略合作,認(rèn)真做好3億元“膠南中小企業(yè)(農(nóng)戶)統(tǒng)貸貸款”工作,有效利用國家戰(zhàn)略資金,專項(xiàng)扶持我市中小企業(yè)發(fā)展和農(nóng)民創(chuàng)業(yè)。三是繼續(xù)擴(kuò)大融資擔(dān)保業(yè)務(wù)。將青島信馳投資擔(dān)保有限公司注冊資本金增加至1億元,使擔(dān)保能力擴(kuò)大1倍,重點(diǎn)支持我市低碳經(jīng)濟(jì)、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和先進(jìn)制造業(yè)發(fā)展。

  四、完善管理運(yùn)行機(jī)制,凝聚激情創(chuàng)業(yè)合力。緊緊圍繞“實(shí)現(xiàn)集團(tuán)化發(fā)展并力爭5年內(nèi)上市”的總體目標(biāo),全力做強(qiáng)城市開發(fā)建設(shè)、資產(chǎn)經(jīng)營、文化旅游“三大經(jīng)營板塊”,加快推進(jìn)公司轉(zhuǎn)型提升。進(jìn)一步完善投融資控制以及與政府決策相適應(yīng)的市場機(jī)制建設(shè),形成更加健全有效的公司運(yùn)行和監(jiān)督保障體系,確保資金安全,建設(shè)“安全國資”、“責(zé)任國資”。加強(qiáng)工作目標(biāo)績效考核,建立工作倒逼機(jī)制和問責(zé)機(jī)制,對每個(gè)項(xiàng)目制定“推進(jìn)時(shí)間表”,實(shí)施統(tǒng)分結(jié)合、統(tǒng)一調(diào)度,限期抓好落實(shí)。突出工作態(tài)度、工作質(zhì)量、工作效率激勵(lì)導(dǎo)向,對高質(zhì)高效完成任務(wù)的給予表彰獎(jiǎng)勵(lì),不能有效完成任務(wù)的進(jìn)行通報(bào)批評(píng),直至解除合同,以增強(qiáng)工作的執(zhí)行力,使創(chuàng)先爭優(yōu)、激情創(chuàng)業(yè)成為公司的共同價(jià)值追求,為促進(jìn)全市轉(zhuǎn)型發(fā)展、跨越發(fā)展作出更大貢獻(xiàn)。